Osteria Grande

Il regolamento di condominio rappresenta lo statuto al quale gli appartenenti al condominio devono fare riferimento per le eventuali controversie. Quando il numero dei condomini è superiore a 10 è obbligatorio.

Il Regolamento condominiale si integra con il Codice Civile in base alle caratteristiche dell'edificio. Questo documento deve contenere:

- l'utilizzo delle parti comuni;

- la ripartizione delle spese:

- la tutela per il decoro dell'edificio;

- l'amministrazione.

Il Regolamento deve essere approvato dall'assemblea con la maggioranza degli intervenuti ad essa che rappresenti almeno la metà del valore dell'edificio.

Il Regolamento può essere modificato con la stessa maggioranza prevista per la sua approvazione.

Il regolamento può essere impugnato da ciascun condomino entro 30 giorni dalla data dell'assemblea che lo ha approvato. Il termine di impugnazione per gli assenti decorre dal momento in cui viene loro comunicato.

Trascorso il termine dei trenta giorni senza che il regolamento sia stato impugnato esso diventa vincolante per tutti.

Gli articoli del Codice civile che fanno riferimento al Regolamento:

Art. 1138